Tại sao các chuyên gia phục hồi cần đo độ ẩm một cách định lượng
Trong ngành phục hồi, khách hàng dựa vào các chuyên gia phục hồi để loại bỏ bất kỳ và tất cả dấu vết của độ ẩm dư thừa khỏi các công trình để chúng có thể được sử dụng lại. Cho dù tài sản đang được khôi phục là khu dân cư hay thương mại, dấu vết ẩm ướt còn sót lại có thể gây ra những mối nguy hiểm sau:
1. Sự phát triển của nấm mốc. Hầu hết mọi người nghĩ rằng sự phát triển của nấm mốc đen và các loại nấm khác ở những nơi tối, ẩm ướt không phải là mối nguy hiểm cho đến khi họ bắt đầu ngửi thấy mùi mốc và những người mắc bệnh hen suyễn cũng như các bệnh về đường hô hấp khác bắt đầu phải chịu tác dụng phụ khi tiếp xúc với bào tử nấm mốc. Nếu còn quá nhiều độ ẩm trong vật liệu xây dựng sau khi khô/xé ra, nấm mốc có thể phát triển trong cấu trúc, gây nguy hiểm cho sức khỏe hô hấp.
2. Khả năng hư hỏng cấu trúc. Độ ẩm quá mức trong cấu trúc có thể làm suy yếu một số vật liệu xây dựng. Ví dụ, dầm gỗ có thể xoay, khiến chúng dễ bị gãy khi chịu tải nặng. Nước ăn mòn các kim loại giàu sắt, làm ảnh hưởng đến hiệu suất của đinh tán gỗ và các vật kim loại khác dùng để giữ các cấu trúc lại với nhau.
3. Nhiễm sâu bệnh. Các túi nước ẩn sâu bên trong các dầm kết cấu bằng gỗ và các vật liệu xây dựng khác có thể thu hút các loài gây hại như mối, động vật gặm nhấm và gián. Những loài gây hại này có thể lây lan bệnh tật và ăn mòn các vật liệu kết cấu, gây nguy hại tiềm tàng cho những người cư ngụ trong kết cấu.
Mức độ ẩm tồi tệ nhất (đọc độ ẩm định tính) thường có thể được tìm thấy bằng cách sử dụng máy đo độ ẩm tham chiếu. Nhưng khi một số vật liệu chỉ hơi ẩm thì khó có thể gọi chúng bằng cách này hay cách khác.
Điều này có thể dẫn đến việc tháo rời/xé rách các vật liệu có thể tái chế hoặc rách không hoàn toàn do không thể xác định chính xác các vật liệu ướt.
Một vấn đề khác trong nỗ lực phục hồi là cần phải ghi lại công việc khô khan. Trong nhiều trường hợp, khả năng nhận được khoản thanh toán kịp thời cho các dịch vụ của chuyên gia phục hồi phụ thuộc vào việc công ty bảo hiểm có sẵn sàng chi trả cho yêu cầu bồi thường thiệt hại về tài sản hay không. Tuy nhiên, trước khi thực hiện bất kỳ khoản thanh toán nào, công ty bảo hiểm sẽ muốn xác minh xem liệu công việc khôi phục có cần thiết hay không.
Sau khi được ghi lại, việc gửi số đo độ ẩm định lượng cho công ty bảo hiểm của bạn có thể giúp chứng minh sự cần thiết của công việc. Hy vọng điều này sẽ giúp quá trình yêu cầu bảo hiểm diễn ra suôn sẻ để công ty phục hồi có thể thu tiền thanh toán.
Các phép đo độ ẩm định tính tuy hữu ích nhưng không đáng tin cậy bằng các phép đo độ ẩm định lượng chính xác hơn được sử dụng cho mục đích này.
